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■間違いだらけの「障害」と「グループホーム」■
『新規参入 ＦＣ加盟の被害相談 ③』
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こんにちは。
障害者向けグループホームを運営する松本です。
前回に続き、
障害者向けグループホームのＦＣ説明会にて
被害に合った方の話を共有します。
１ 「特別な知識やスキルは必要ありません。
素人でもできます」
２ 「物件の条件が悪くても大丈夫です。
空き家を活用しましょう」
３ 「新築であれば3ヶ月もあれば満床にできます」
こんな説明がされているそうです。
１
確かに資金があれば、
素人でも立ち上げはできるかと思います。
しかし運営はそうともいきません。
管理者や現場スタッフに当然、
経験者は必要になるでしょう。
２
物件の条件そのものが悪ければ、
「駅に近い」「職場から近い」など、
何かしら利用者にメリットがないと選択されません。
グループホームも増えていますから、
利用者も数あるグループホームから
条件がベターなものを選びます。
空き家を使えばいいという発想は
安易すぎるかと思います。
３
新築だと部屋が綺麗なのでウケはいいでしょう。
一方で家賃が高めに設定されがちです。
ある方は、家賃のみで8～9万円の家賃設定をしていて、
見学には来ても契約までいかなかったそうです。
ＦＣ本部の担当者へ相談すると、
「障害者は障害者年金をもらっていて、
生活保護をもらっていて、就労した賃金もある。
だから家賃は高めでも大丈夫」
という回答だったそうです。
障害年金をもらえない人も一定数います。
生保の受給ラインは年々厳しくなっています。
就労賃金も各々全く異なるでしょう。
欠勤が増えれば所得は減ります。
ですのでこの方は、
このまま家賃を下げずに入居できる人を探すか、
家賃を自社で一部負担するか、検討されているそうです。
出だしで躓くと後々、経営を圧迫します。